Aires de Palermo

Aires de Palermo es un conjunto de vivienda multifamiliar tipo VIS que se desarrollará en 2 etapas, cada una con 136 apartamentos; el proyecto está conformado por 2 torres de 18 pisos cada una, 8 apartamentos por piso con áreas entre 48m2 y 50m2. Cada torre contará con 2 ascensores que garantizan el fácil acceso a todos los niveles.

El proyecto se encuentra ubicado en la localidad de Usme, un sector de gran desarrollo urbanístico y residencial con excelente infraestructura de vías y servicios públicos, siendo favorecido en su área de influencia por una gran oferta comercial, donde se destaca el Centro Comercial Altavista y el eje comercial sobre la calle 56 sur.

ZONAS COMUNES

Salón
Comunal
Portería
Zona de
Juegos
Infantiles
2 Ascensores
por torre
Terraza
Transitable
Gimnasio
Semidotado

Salones Comunales

Portería

Juegos Infantiles

2 Ascensores por torre

Terraza Transitable


Gimnasio Semidotado

Salón Comunal

Portería

Juegos Infantiles

2 Ascensores por torre

Terraza Transitable


Gimnasio Semidotado

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Cuál es la ubicación del proyecto?
Aires de Palermo está ubicado en Usme, en la Carrera 1 No. 54 F – 50 Sur en la ciudad de Bogotá
¿Cuándo empieza la construcción?

La Etapa 1 se encuentra en construcción y se estima la entrega para el segundo semestre de 2024.
¡Emocionantes noticias sobre nuestro proyecto inmobiliario! Nos complace anunciar que la Etapa 2 está oficialmente en ventas, marcando un paso más hacia la creación de un espacio único y excepcional. Estamos comprometidos en ofrecer la más alta calidad y diseño, y la entrega estimada para esta fase está programada para el segundo semestre del 2025.

¿Aplican los subsidios del Gobierno?
Si, todos los que se encuentren vigentes y que, de acuerdo con las condiciones socioeconómicas del cliente, puedan recibir.
¿Reciben el Fondo Nacional del Ahorro?
Si,  para ambas torres.
Requisitos:
– Ingresos mínimos para la compra del inmueble: 1.3 Smmlv al año de escrituración por medio de FNA
– No tener tarjetas de crédito
– Edad entre 29 – 75 años
– Antiguedad mínima de 8 meses con contrato a termino fijo, indefinido o por obra/labor – independientes
– Jovenes Propietarios: Crédito 90-10% con edad entre 18-28 años
¿Cuáles son los ingresos mínimos para la compra del inmueble?
1.3 SMMLV al año de escrituración por medio del FNA (Fondo Nacional del Ahorro). Para el subsidio Jóvenes Propietarios: Crédito 90-10% con edad entre 18-28 años.
¿Cómo puedo aplicar a los subsidios?
Los del gobierno con la entidad financiera con la que se realice el crédito hipotecario se hace la postulación. Y el de caja de compensación con la entidad correspondiente en la que sea cotizante.
¿Si no cuento con la posibilidad de subsidios, puedo comprar?
Sí, los subsidios (si se tiene la posibilidad de recibirlos) hacen más fácil la compra de vivienda, pero no es la única manera de comprar inmueble en un proyecto VIS, si se cuenta con los recursos lo puede hacer.
¿Sólo pueden comprar personas entre los 18 y 28 años?
No, las personas entre los 18 y 28 años tienen la posibilidad de aplicar el beneficio de jóvenes propietarios, pero las personas de mayor edad y con los recursos también lo pueden hacer.
¿Cuánto es la cuota inicial?
El 30% del valor del inmueble (sujeto al tipo de apartamento en el que esté interesado(a).
¿Cuánto tiempo tengo para pagar la cuota inicial?

Torre 1: agosto 2024
Torre 2: primer semestre 2026

¿Con cuánto se separa el apartamento?
Con $500.000.
¿En cuánto quedaría la cuota mensual para la cuota inicial?
El valor depende de las diferentes ayudas que pueda incluir: subsidios, ahorros, cesantías y/o primas. (Para un valor exacto se valida la cotización en sala de ventas).

UBICACIÓN

El proyecto se encuentra ubicado en la Carrera 1 No. 54 F – 50 Sur en la ciudad de Bogotá D.C., a tan solo 10 minutos del Portal de Transmilenio de Usme; en un sector de gran desarrollo y valorización; estará ubicado sobre la Av. Darío Echandía, lo cual lo conecta con las más importantes avenidas de Bogotá (Av. Décima, La carrera 7ma, Av. Caracas y la Av. Boyacá).

UBICACIÓN

El proyecto se encuentra ubicado en la Carrera 1 No. 54 F – 50 Sur en la ciudad de Bogotá D.C., a tan solo 10 minutos del Portal de Transmilenio de Usme; en un sector de gran desarrollo y valorización; estará ubicado sobre la Av. Darío Echandía, lo cual lo conecta con las más importantes avenidas de Bogotá (Av. Décima, La carrera 7ma, Av. Caracas y la Av. Boyacá).

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INGRESOS MÍNIMOS  

Recuerda que para la compra del inmueble es necesario contar con al menos 2.5 SMMLV.

Para el FNA Fondo Nacional del Ahorro requieres un ingreso mínimo de 1.3 SMMLV al año de escrituración.

VALOR INMUEBLE

Precios desde 48m2:
Etapa 1: $166.400.000 / 128 y 132 SMMLV
Etapa 2: $151.362.000 /130 y 136 SMMLV
Al año de escrituración

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Las imágenes utilizadas son representaciones digitales del diseño y junto con los apartamentos y casas modelo pueden variar en la construcción final. El mobiliario, electrodomésticos, gasodomésticos, acabados y demás elementos que aparecen en las imágenes del apartamento o casa modelo son una representación a fin de ilustrar la utilización de los espacios y pueden diferir de lo entregado o no ser entregado según lo convenido en los contratos. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes y quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes. Las zonas comunes serán entregadas por etapas según la programación de construcción.