Aires de Palermo
Tu hogar ideal en Usme - Apartamentos VIS desde 33m² hasta 51m²
En Aires de Palermo, cada detalle está pensado para ofrecerte un hogar que combine confort, accesibilidad y una ubicación estratégica. Disfruta de un espacio diseñado para el bienestar de tu familia, con un diseño moderno y funcional que se adapta a tus necesidades.
Ubicado en el corazón de Usme, Aires de Palermo no solo te ofrece un lugar para vivir, sino un espacio para crecer. Con apartamentos de alta calidad, zonas comunes pensadas para el disfrute y una ubicación que conecta con lo mejor de la ciudad, te invitamos a ser parte de esta comunidad en expansión.
Contáctanos y recibe asesoría completa en trámites y subsidios.
Diseñado para tu familia
En Aires de Palermo, nuestras zonas comunes están diseñadas para ofrecerte más que solo un lugar donde vivir.
Lanzamiento Torre 2
Últimos apartamentos VIS, Subsidios disponibles
Tu oportunidad de estrenar llegó. La segunda torre de Aires de Palermo ya está disponible con 169 nuevos apartamentos desde 33m² hasta 51m², perfectos para hacer realidad el sueño de tu primera vivienda.
Apartamentos VIS en Usme
- Torre 1: 95% vendido
- Torre 2: Lanzamiento / Más tiempo para pagar tu cuota inicial hasta 2027
- Entrega 2027: Apartamento completamente nuevo
- Aparta desde $500.000 y asegura tu futuro
- Subsidios VIS disponibles + Fondo Nacional del Ahorro
- Ubicación privilegiada en Usme, a 10 min de Transmilenio
Incluye todas las amenidades: Salón comunal, gimnasio semidotado, zona infantil, terraza transitable, portería 24/7, parqueadero comunal y 2 ascensores por comodidad.
Conectividad total: Sobre la Av. Darío Echandía, con acceso directo a las principales vías de Bogotá. Centro Comercial Altavista y zona comercial del Danubio a minutos de distancia.
No esperes más. Los cupos se agotan rápido.
¿Por qué elegir Aires de Palermo?
Un proyecto diseñado para tu comodidad y el futuro de tu familia
305 Apartamentos
2 torres de 18 pisos con apartamentos de 33m² a 51m²
Excelente Ubicación
A 10 minutos del Portal de Transmilenio de Usme
Subsidios Disponibles
Aplican todos los subsidios del gobierno y FNA
Entregas Programadas
Etapa 1: 2025 | Etapa 2: 2027
Ubicación Estratégica
Un proyecto pensado para ti
El proyecto se encuentra ubicado en la Carrera 1 No. 54 F – 50 Sur en la ciudad de Bogotá D.C., a tan solo 10 minutos del Portal de Transmilenio de Usme; en un sector de gran desarrollo y valorización; estará ubicado sobre la Av. Darío Echandía, lo cual lo conecta con las más importantes avenidas de Bogotá (Av. Décima, La carrera 7ma, Av. Caracas y la Av. Boyacá).
Ventajas de la ubicación:
- A 10 minutos del Portal de Transmilenio de Usme
- Conexión directa con Av. Décima, Carrera 7ma, Av. Caracas
- Cerca al Centro Comercial Altavista
- Sector en desarrollo y valorización
- Excelente infraestructura vial
- Amplia oferta comercial en el sector
Descubre la ventaja de vivir en un sector en expansión, con todo a tu alcance.
Conoce los planos y la distribución de tu nuevo hogar
Los precios en pesos están sujetos al SMMLV correspondiente al año de escrituración.
En Aires de Palermo entendemos que tu hogar debe adaptarse a tu estilo de vida. Por eso, nuestros apartamentos de 33m² a 51m² están diseñados con distribuciones funcionales que maximizan cada espacio.
Características de nuestros planos:
- Distribución abierta que amplía la sensación de espacio
- Cocina optimizada con zona de lavandería independiente
- Habitaciones con excelente iluminación natural
Cada apartamento ha sido pensado para ofrecerte funcionalidad sin sacrificar comodidad. Agenda tu cita y conoce en detalle el apartamento perfecto para ti
¡Tu hogar te está esperando!
No dejes pasar esta oportunidad de tener vivienda propia en uno de los sectores más prometedores de Bogotá
Avances de obra
Tu hogar ideal en Usme - Apartamentos VIS desde 33m² hasta 51m²
En Aires de Palermo creemos en la transparencia. Por eso, te mantenemos informado sobre cada etapa de construcción para que veas cómo tu inversión se materializa.
Estado actual del proyecto:
- Etapa 1 (Torre A): En construcción avanzada - Entrega primer semestre 2025
- Etapa 2 (Torre B): Fase de cimentación - Entrega segundo trimestre 2027
Lo que puedes ver hoy:
✅ Cimentación completada
✅ Estructura en desarrollo
✅ Fachadas en proceso
✅ Zonas comunes definidas
Visita nuestra sala de ventas y solicita el cronograma detallado de construcción. También puedes agendar visitas guiadas para conocer los avances en tiempo real.
Programa tu visita a obra y comprueba la calidad de construcción
Preguntas Frecuentes
Aires de Palermo está ubicado en Usme, en la Carrera 1 este #54F – 50 sur en la ciudad de Bogotá. Sector La Fiscala en la vía a Palermo Sur.
Etapa 1 primer semestre del 2025
Etapa 2 segundo trimestre del 2027
Si, todos los que se encuentren vigentes y que, de acuerdo con las condiciones socioeconómicas del cliente, puedan recibir.
Si, para ambas torres, validar requisitos con la entidad.
Requisitos:
– Ingresos mínimos para la compra del inmueble: 1.3 Smmlv al año de escrituración por medio de FNA
– No tener tarjetas de crédito
– Antiguedad mínima de 8 meses con contrato a termino fijo, indefinido o por obra/labor – independientes
– Jovenes Propietarios: Crédito 90-10% con edad entre 18-28 años
Los del gobierno con la entidad financiera con la que se realice el crédito hipotecario se hace la postulación. Y el de caja de compensación con la entidad correspondiente en la que sea cotizante.
Sí, los subsidios (si se tiene la posibilidad de recibirlos) hacen más fácil la compra de vivienda, pero no es la única manera de comprar inmueble en un proyecto VIS, si se cuenta con los recursos lo puede hacer.
El 30% del valor del inmueble (sujeto al tipo de apartamento en el que esté interesado(a).
Torre 1: hasta septiembre del 2025
Torre 2: hasta julio del 2027
Con $500.000.
El valor depende de las diferentes ayudas que pueda incluir: subsidios, ahorros, cesantías y/o primas. (Para un valor exacto se valida la cotización en sala de ventas).